Оглавление
В январе 2026 года самое высокое значение средней этажности строящихся домов среди административных центров Сибири зафиксировали в Новосибирске. Более высокие показатели также отмечены в Красноярске, тогда как в большинстве других городов преобладает средневысотная застройка.
Новосибирск выделяется и по этажности отдельных проектов: в городе строятся восемь домов с блок-секциями по 30 этажей, а семь жилых комплексов имеют высоту 28–29 этажей.
Сколько этажей в новосибирских новостройках
Для новосибирской застройки характерны жилые комплексы с переменной этажностью. В кварталах используются блок-секции от 5 до 17 этажей, рядом с которыми размещаются высотные доминанты в 25–30 этажей. Такое сочетание формирует разноэтажный силуэт отдельных микрорайонов.
Один из примеров — ЖК «Мылзавод» группы компаний «Брусника». Этажность его корпусов составляет 9, 17 и 30 этажей. В ЖК «Кварталы Немировича», 2 очередь, предусмотрены корпуса на 23, 30, 19 и 8 этажей. Эти проекты показывают, как высотные корпуса используются в составе квартальной застройки.
Какие места заняли Красноярск и Томск
В Красноярске самые высокие строящиеся дома имеют 24–25 этажей. При этом 48% строящихся домов в городе относятся к диапазону 16–19 этажей. Несколько застройщиков используют квартальную схему и переменную этажность, однако максимальная этажность здесь ниже новосибирских 30 этажей.
Томск занял третье место в сравнении городов. В городе указаны восемь высотных проектов этажностью более 23 этажей. В ЖК «Ломоносов» компании SD Group две блок-секции имеют по 7 этажей, еще две — по 10, а центральная доминанта — 30 этажей.
Какова этажность в других городах Сибири
Барнаул занял четвертое место. В городе преобладает среднеэтажная застройка без резких перепадов этажности. В Иркутске максимальная этажность домов составляет 19 этажей, а многие среднеэтажные здания имеют 8–10 этажей. В целом для города указан предел высоты зданий 65 метров, при этом для отдельных доминант возможна высота до 75 метров.
В Иркутске обсуждается строительство современных высоток от 30 этажей, а архитекторы предлагают рассматривать доминанты высотой 100–150 метров. В качестве площадок называются Октябрьский и Свердловский округа. Эти варианты относятся к обсуждаемым решениям и не означают, что строительство таких объектов уже началось.
В Кемерово застройщики чаще выбирают дома высотой 15–16 этажей, хотя есть несколько зданий по 25 этажей. В Улан-Удэ сохраняется более низкоэтажная модель: средняя этажность строящихся домов составляет 10,3 этажа.
Какова этажность строящихся домов в Москве
Для сопоставления: средняя этажность строящихся домов в Москве составляет около 23,8 этажа. В столице также планируется ввести в ближайшие 3 года проект «Дом Дау» высотой 85 этажей и 340 метров. Статус строительства проекта не подтвержден, поэтому его нельзя относить к числу строящихся домов.
Среди рассмотренных сибирских городов Новосибирск имеет самое высокое среднее значение этажности и наибольшее число домов с корпусами по 28–30 этажей. В Красноярске 48% строящихся домов имеют 16–19 этажей, а Томск занял третье место благодаря восьми проектам выше 23 этажей.