Оглавление
В Заельцовском районе Новосибирска построят новый жилой комплекс по масштабному инвестиционному проекту. Застройщик получит участок без торгов для реализации проекта.
Основные условия проекта
Новый дом появится недалеко от аэропорта Северный. Застройщик получит участок площадью 0,6 гектара на улице Аэропорт за домами № 12 и 3 без торгов. На участке планируют построить многоэтажный дом с подземной парковкой.
Участники проекта
Участок будет предоставлен компании «Спутник». ООО СЗ «Спутник» образовано в 2025 году. Учредитель и директор компании — владелец группы «СМСС» Анатолий Павлов. Группа «Сибмонтажспецстрой» строит в Новосибирске комплексы «Бирюзовая жемчужина», «Калининский квартал», «Чацкий», «Паскаль» недалеко от озера Верховое и другие.
Условия МИП
По условиям МИП, в течение трёх месяцев после заключения договора аренды застройщик должен перечислить не менее 154,845 миллиона рублей на завершение строительства проблемного дома. Какой именно долгострой предстоит финансировать, определит мэрия.
Поддержка пострадавших дольщиков
Ещё одно условие связано с пострадавшими дольщиками. Им должны передать в собственность не менее 0,5% построенного жилья — при этом площадь таких помещений должна составлять не менее 51 квадратного метра.
Сроки реализации проекта
Проект рассчитан на 10 лет. Договор аренды земли должны заключить в течение месяца, разрешение на строительство застройщик планирует получить в 2028 году. Строительно-монтажные работы и ввод объектов в эксплуатацию запланированы на 2029–2036 годы. Первые жилые помещения должны быть переданы уже в III квартале 2029 года, но не позднее чем через три года после заключения договора аренды.
- В Заельцовском районе Новосибирска построят новый ЖК по МИП.
- Застройщик получит участок на улице Аэропорт без торгов.
- Часть квартир в доме должны передать обманутым дольщикам.
Что это значит для города
Микрорайон городского аэропорта сейчас активно застраивается. Рядом с новыми комплексами остаётся старая часть микрорайона Аэропорт — с зелёными двориками, маленькими зданиями и жителями, которые не хотят уезжать из уютного места. Новый проект может повлиять на развитие инфраструктуры и улучшение качества жизни в районе.
Этапы реализации проекта
| Этап | Срок |
|---|---|
| Заключение договора аренды | В течение месяца |
| Получение разрешения на строительство | 2028 год |
| Строительно-монтажные работы | 2029–2036 годы |
| Передача первых жилых помещений | III квартал 2029 года |