Блокировки маткапитала: причины и последствия изменений в законодательстве

Россияне столкнулись с блокировками маткапитала из-за изменений в законодательстве. Семьи столкнулись с отказами Социального фонда России (СФР) в выдаче маткапитала, особенно при попытке использовать средства на строительство или реконструкцию жилых домов.

Причины блокировок маткапитала

Причина блокировок — правовая коллизия из-за изменений в формулировках ВРИ земельных участков. ВРИ были обновлены, но соответствующие поправки в приказе Росреестра отсутствуют. В результате возникло противоречие между федеральным законодательством и подзаконными нормативными актами. «Получился замкнутый круг. Семьи с детьми фактически лишились возможности направлять маткапитал на строительство домов: Социальный фонд отказывает в перечислении средств из-за того, что вид разрешённого использования земельного участка в точности не совпадает с тем, что прописан в законе», — сообщила заместитель руководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Юлия Лукина.

Изменения в формулировках ВРИ

Вместо привычных категорий «ведение садоводства» и «ведение огородничества» закон закрепил формулировки «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «ведение гражданами огородничества для собственных нужд». Это изменение привело к тому, что СФР отказывает в выдаче маткапитала, так как ВРИ земельных участков не соответствуют новым формулировкам в законе.

Ситуация на рынке недвижимости

По мнению экспертов, такая ситуация блокирует реализацию одной из ключевых мер государственной поддержки семей с детьми. Юристы призывают урегулировать этот вопрос и актуализировать документы Росреестра или выпустить официальные разъяснения для СФР, которые бы объясняли, что старые и новые названия видов разрешённого использования земли (ВРИ) равнозначны, пока не будет обновлён классификатор.

Новые размеры маткапитала

В 2027 году размер материнского капитала на первого ребёнка составит 778,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка сумма составит 1 миллион 128,7 тысячи рублей, если семья не оформляла выплату на первенца. Также положена доплата, если семья уже воспользовалась этим правом. В следующем году она вырастет до 250,3 тысячи рублей.