В Новосибирске в 2,6 раза снизили цену недостроенного ТЦ «Подсолнух» на Ватутина

Власти Новосибирска объявили о проведении повторных торгов по продаже объекта незавершённого строительства — торгового центра «Подсолнух» на улице Ватутина. Стоимость лота была снижена до 698,7 млн рублей, что в 2,6 раза меньше первоначальной цены.

Снижение цены на торгах

Новая начальная стоимость продажи установлена на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 1 августа 2025 года (дело № А45-35834/2024). Она представляет собой снижение на 15% от цены последнего несостоявшегося аукциона.

История строительства

Строительство 13-этажного комплекса «Подсолнуха» площадью более 34 тыс. кв. метров началось в 2006–2007 годах. Возведение велось за счёт средств частных инвесторов на условиях общей долевой собственности. Застройщиком выступало ООО «Проектная компания «Подсолнух». Сдать объект планировалось в 2009–2010 годах, однако из-за экономических причин стройка была заморожена, на тот момент степень готовности объекта оценивалась в 74%.

Условия новых торгов

• Шаг аукциона (минимальное повышение ставки): 6,987 млн руб.

Что это значит для города

Снижение цены на объект незавершённого строительства может привлечь новых инвесторов и способствовать завершению строительства торгового центра, что, в свою очередь, может положительно сказаться на развитии инфраструктуры района.