Жители «Золотой Нивы» требуют повысить стоимость расселения аварийных домов

Жители Октябрьского района Новосибирска, чьи дома попали под комплексное развитие территории (КРТ), спорят с застройщиком из-за низкой стоимости расселения. Они требуют увеличить компенсацию за своё жильё, чтобы иметь возможность приобрести новые квартиры в привычном районе.

Суть спора

Дома на «Золотой Ниве» были построены около 60 лет назад для сотрудников промышленных предприятий. Сейчас большая часть из них признана аварийной. Жители требуют увеличить стоимость выкупа их жилья, чтобы иметь возможность приобрести новые квартиры в привычном районе.

Застройщик, выигравший торги, предлагает выкуп по 120 тысяч рублей за квадратный метр. Жители считают эту сумму недостаточной и предлагают застройщику построить для них отдельную «свечку» или повысить стоимость выкупа.

Требования жителей

Жители хотят получить компенсацию, которая позволит им приобрести новые квартиры в Октябрьском районе. Они считают, что предложенная стоимость выкупа не соответствует рыночной и не учитывает понесённые из-за переезда убытки.

Одна из участниц встречи привела пример: квартиру площадью 33 квадратных метра выкупят примерно за 3,6 миллиона рублей. По её словам, в новостройке квартира площадью 22 квадратных метра стоит примерно 4,2 миллиона.

Позиция застройщика

Застройщик объясняет, что предложенная стоимость выкупа основана на оценке рынка недвижимости в районе. Он также отмечает, что из 320 квартир соглашения подписали 60.

Никита Галитаров, глава группы «ТАК», заявил, что перед тем, как прийти на мероприятие, он посмотрел, что в пятиэтажных домах по улице Стофато можно найти квартиры по 110–115 за квадратный метр.

Возможные последствия

Если стороны не придут к соглашению, спор о стоимости квартир может продолжиться в суде. Жители считают, что застройщик на уступки идти не хочет, поэтому единственный вариант — суд.

Что это значит для города

Споры между жителями и застройщиками из-за КРТ разгораются часто. Они могут привести к задержкам в реализации проектов и увеличению расходов на расселение.

Для города важно найти баланс между интересами жителей и застройщиков, чтобы обеспечить эффективное развитие территории и улучшение жилищных условий для жителей.