Оглавление
В Новосибирской области планируют создать региональный фонд развития инфраструктуры. Предполагается, что его будут финансировать за счет взносов застройщиков, а окончательное решение по структуре фонда примут до конца мая 2026 года.
Что известно о будущем фонде
О создании фонда сообщил глава Минстроя региона Дмитрий Богомолов. По его словам, сейчас рассматриваются несколько вариантов организации работы. Они отличаются тем, кто будет распоряжаться средствами и отвечать за создание инфраструктурных объектов.
Общим для обсуждаемых схем остается финансирование за счет взносов застройщиков. При этом сам фонд еще не получил окончательно определенную структуру, а конкретный вариант его работы не выбран. Поэтому говорить о начале деятельности организации или о запуске строительства объектов пока нельзя.
Какие варианты работы рассматриваются
- Фонд как технический заказчик. В этом случае организация сможет курировать инфраструктурные объекты и выступать их техническим заказчиком.
- Взнос через бюджет. Застройщик перечисляет средства в бюджет, после чего фонду выделяется субсидия.
- Работа через управление капитального строительства. Средства перечисляются министерством управлению капитального строительства, которое занимается строительством инфраструктуры.
Эти варианты находятся на стадии рассмотрения. Решение о том, какая модель будет закреплена, планируется принять до конца мая 2026 года. После этого выбранную схему предстоит оформить в нормативно-правовых актах.
Какие объекты рассчитывают создавать
Изменения должны ускорить создание социальных объектов. В качестве примеров названы школы и детские сады, необходимые для обучения детей. При этом конкретный перечень объектов, которые могут быть построены с участием фонда, пока не определен.
Один из возможных сценариев предусматривает, что застройщик самостоятельно построит школу и передаст ее региону. В таком случае министерство окажет ему помощь. Этот пример показывает, что фонд планируют встроить в более сложную систему финансирования, где могут участвовать застройщики, региональный бюджет и государственные структуры.
Финансирование останется смешанным
Дмитрий Богомолов отметил, что механизм финансирования инфраструктурных проектов сохранится смешанным. Это означает, что для разных объектов или ситуаций могут использоваться разные источники и организационные схемы, включая взносы застройщиков и участие органов власти.
Для Новосибирской области практическое значение будущей системы связано с созданием социальной инфраструктуры в увязке с жилищным строительством. Однако пока не определены окончательная структура фонда, конкретный способ перечисления средств и сроки начала его работы. До утверждения модели речь идет о подготовке механизма, а не о фактически созданном фонде.