Проект комплексного развития территории (КРТ) в микрорайоне Клюквенный становится главной строительной площадкой Новосибирска, где на практике реализуется новый подход к градостроительству. В отличие от хаотичной застройки прошлых лет, когда жилые дома появлялись в чистом поле без дорог и школ, Клюквенный создается по принципу «инфраструктура на опережение». На территории площадью более 200 гектаров к 2035 году планируется возвести около миллиона квадратных метров жилья, где поселятся 35 тысяч человек. Это сопоставимо с населением целого города, и именно поэтому проектирование ведется с учетом всех потребностей будущих жителей еще до закладки первых фундаментов жилых зданий.
Транспортная доступность — приоритет номер один. Оператор проекта, Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС НСО), уже активно формирует дорожный каркас будущего района. Важным этапом стало открытие в конце 2024 года железнодорожной остановки «Клюквенный», что позволило связать локацию с центром города посредством электричек. В ближайших планах — масштабное продление четырехполосной улицы Богдана Хмельницкого с выходом на Северный объезд. В перспективе район получит прямое сообщение с Восточным объездом, что позволит жителям добираться до Академгородка, Кольцово и Бердска, полностью минуя загруженный центр Новосибирска. Внутри самого микрорайона проектируется сеть магистралей с ливневой канализацией, велодорожками и широкими пешеходными зонами.
Помимо дорог, в Клюквенном уже закладываются основы инженерной и социальной инфраструктуры. Ведется строительство локальных очистных сооружений и резервуаров, проектируются современные школы и детские сады. По словам генерального директора АРЖС НСО Ашота Рафаеляна, такой подход позволяет создать качественную городскую среду, привлекательную как для будущих жителей, так и для инвесторов-застройщиков. Клюквенный должен стать примером того, как современные технологии планирования могут превратить отдаленную окраину в комфортный и самодостаточный район, где есть всё необходимое для жизни, работы и отдыха. Этот проект задает новый стандарт для всей строительной отрасли региона, ориентируя девелоперов на создание комплексного продукта, а не просто квадратных метров.